Stadthaus Ecublens FR zu verkaufen TissoT Immobilien Schweiz

WOHNFLÄCHE : 310 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 695 m2

BESCHREIBUNG :

Zwei renovierungsbedürftige Dorfhäuser im charmanten Dorf Ecublens (FR) auf einem Grundstück von insgesamt 695m2. Das erste Haus besitzt einen alten Laden, der als Dorfladen diente. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein Raum, in dem die Kunden empfangen wurden, ein Eingang, ein Esszimmer, eine Waschküche, eine Küche und schließlich ein Badezimmer mit Badewanne. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, eine Terrasse und ein Abstellraum. Das Haus verfügt über ein Gesamtvolumen von 984m3, verteilt auf zwei Wohnebenen, einen ausbaubaren Dachboden und einen Keller im Untergeschoss. Es verfügt über einen Garten von ca. 300-400m2 und einen kleinen Garten an der Seite von ca. 20m2. Das zweite Haus verfügt über ein Volumen von 1464m3, verteilt auf zwei Ebenen und einen nicht ausgebauten Dachboden. Letzteres verfügt über eine 7-Zimmer-Duplexwohnung, die für eine bestimmte, aber verhandelbare Dauer bis September 2024 vermietet wird. Ihre Lage in der Zone "Dorfzentrum" ermöglicht eine intensive Nutzung der Wohnfläche. Die Häuser sind durch einen kleinen Platz getrennt, der das Parken von zwei Autos ermöglicht. Weitere Parkplätze stehen zur Verfügung. Die Heizung ist eine Gasheizung mit einer sehr neuen Installation (weniger als 5 Jahre alt).

VERKAUFSPREIS : 850'000.- CHF


LAGE :	... ANDERE IMMOBILIEN IN DER REGION

Ecublens ist ideal gelegen zwischen Oron (5 Minuten) und Moudon und (13 Minuten), wo man alle Einkaufsmöglichkeiten findet. Die EHL ist in 15 Minuten und Lausanne in weniger als 20 Minuten erreichbar. Gegenüber dem Dorf Ecublens befindet sich Rue, die kleinste Stadt Europas mit seinem bezaubernden Schloss "Rue". Nur 200 Meter vom Bahnhof entfernt: jede halbe Stunde ein Direktzug nach Lausanne (Achse: Lausanne- Payerne). (Lage und Karte)

Bien immobilier - Ecublens FR - Maison villageoise - pièces

Ecublens FR TissoT Immobilier : Maison villageoise - pièces

Ecublens FR 1673 FR - Maison villageoise - pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr :	Renoviert :
Untergeschoss: Keller	Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Nein

Lage : Süd	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : 5 km	Schule : 2.5 km

Balkon : Ja	Kamin : Nein
Waschküche : Ja	Schwedenofen : Nein
Keller : Ja	Elektrische Storen : Nein
Einbauküche : Ja	Kabelfernsehen : Nein
Klimatisierung : Nein	Bewässerung : Nein

Aussenzustand : Guter Zustand	Innenzustand : Guter Zustand
Obergeschoss : 2	Heizung : Gas
Parkplätze : Ja	Carport : Nein

Aussicht : See	Höhe : 594 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.2 km	Autobahnausfahrt : 15 km

Veranda : Nein	Garten : Ja
Estrich : Ja	Schwimmbad : Nein
Dependance :	Terrasse : Ja
Sauna : Nein	Lift : Nein
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Nein