Gebäude - 28.0 ZIMMER | ||
1740 - Neyruz | ||
KANTON : Freiburg | ||
OBJEKT N° : 9101114 | ||
KONTAKT UND BESICHTIGUNG : 026 322 30 31 |
WOHNFLÄCHE : - m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 1361 m2 |
BESCHREIBUNG : |
Reizendes Mietgebäude bestehend aus 6 Wohnungen und 2 Gewerberäume, das eine großartige Investitionsmöglichkeit mit einer guten Rendite bietet. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: 3x 3½ Zimmer (79 und 85 m²), 1x 4½ Zimmer (97 m²) und 2x 5½ Zimmer (112 und 119 m²). Die 2 Geschäfte bieten 105 und 169 m². Derzeit sind alle Gewerbeflächen und 5 Wohnungen vermietet. Die Mieteinnahmen betragen CHF 155'407.- für 2018. Die Liegenschaft wird durch 5 Aussenparkplätze, 2 Garagen und 1 Gewölbekeller ergänzt. |
VERKAUFSPREIS : sur demande.- CHF |
LAGE : | ... ANDERE IMMOBILIEN IN DER REGION |
Im Dorfkern von Neyruz in der Agglomeration Freiburg liegt dieses Gebäude in einwandfreier Zustand nahe an allen Annehmlichkeiten (Bankomat, Schule, kleine Geschäfte, Dienstleistungen). Die grossen Einkaufszentren und die Autobahn A12 sind weniger als 2,5 km entfernt. Der Bahnhof (S-Bahn Freiburg - Romont) ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar. Die Stadt Freiburg ist 10 km entfernt, Bulle 25 km, Bern 35 km und Lausanne 65 km. (Lage und Karte) |
MEHR INFORMATIONEN : |
Baujahr : 1894 | Renoviert : 2013 |
Untergeschoss: Keller | Stockwerk : Erdgeschoss |
Innen-Boxen : Nein | Innenparkplätze : 2 |
Lage : Süd | Umgebung : Ruhig |
Geschäfte : 0.2 km | Schule : 0.2 km |
Balkon : Ja | Kamin : Nein |
Waschküche : Nein | Schwedenofen : Nein |
Keller : Ja | Elektrische Storen : Nein |
Einbauküche : Ja | Kabelfernsehen : Ja |
Klimatisierung : Nein | Bewässerung : Nein |
Aussenzustand : Guter Zustand | Innenzustand : Guter Zustand |
Obergeschoss : 3 | Heizung : Heizöl |
Parkplätze : 5 | Carport : Nein |
Aussicht : Freie Aussicht | Höhe : 696 m |
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.3 km | Autobahnausfahrt : 2.3 km |
Veranda : Nein | Garten : Nein |
Estrich : Nein | Schwimmbad : Nein |
Dependance : | Terrasse : Nein |
Sauna : Nein | Lift : Nein |
Jacuzzi : Nein | Rollstuhlgängig : Nein |
TEL. 026 322 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch |
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