LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
NEWS
 
WOHNFLÄCHE : 487 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 780 m2
 
BESCHREIBUNG :
Stellen Sie sich vor, Sie und Ihre Familie leben an einem Ort, an dem alle Generationen zusammenkommen können, ohne dass jemand auf seine Privatsphäre verzichten muss. Diese besondere Immobilie besteht aus zwei freistehenden Einfamilienhäusern, die nicht nur durch eine unterirdische Autoeinstellhalle, sondern auch durch einen grosszügigen Wellnessbereich miteinander verbunden sind. Ein Ort, an dem Nähe und Rückzug harmonisch zusammenfinden. Hier sind Ihre Eltern immer in unmittelbarer Nähe und doch hat jeder seinen eigenen Raum. Sie können Ihre Kinder in Haus Nr. 10 aufwachsen sehen, während Ihre Eltern in Haus Nr. 8 einen ruhigen Rückzugsort geniessen, aber nur ein paar Schritte entfernt sind. Sie sind da, wenn Sie sie brauchen, oder wenn sie sich nach der Wärme der Familie sehnen. Diese Verbindung zwischen den Häusern ist mehr als nur praktisch,sie schafft ein tiefes Gefühl von Geborgenheit und Zusammengehörigkeit. Hier können Sie den Alltag in einem harmonischen Umfeld geniessen, während die Kinder im grossen Pool planschen und die Eltern entspannt auf der Terrasse sitzen oder in der Sauna abschalten. Haus Nr. 10, Ihr Hauptwohnsitz, beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der perfekte Ort für gemütliche Abende, an denen Sie gemeinsam lachen, reden und einfach zusammen sind. Im Obergeschoss gibt es ausreichend Platz für die ganze Familie: ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, drei Kinderzimmer und ein weiteres Bad, genug Raum, damit sich jeder individuell entfalten kann. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich, der direkt ins Haus Ihrer Eltern führt, ein Ort der Entspannung und Verbindung. Zudem bietet das Haus einen klimatisierten Weinkeller, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, einen Kellerraum und den Technikraum, der beide Häuser versorgt. Die Wohnfläche von Haus Nr. 10 umfasst insgesamt 297 m², verteilt auf: Obergeschoss: 97 m2, Erdgeschoss: 99 m², Untergeschoss: 101 m². Haus Nr. 8, der ideale Rückzugsort für Ihre Eltern, bietet eine offene Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie einen Wintergarten mit Cheminée und Glasdach, das zugleich den Balkon im Obergeschoss bildet. Grosse Glasschiebetüren führen von der Terrasse direkt in die Natur. Im Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Bad und separater Ankleide, der perfekte Ort, um die Ruhe zu geniessen. Auch hier bietet das Untergeschoss einen Zugang zur Autoeinstellhalle und zu Haus Nr. 10. Zusätzlich gibt es ein voll ausgestattetes Gästezimmer mit eigenem Bad sowie zwei Kellerräume. Die Wohnfläche von Haus Nr. 8 beträgt insgesamt 190 m², verteilt auf: Obergeschoss: 47 m²,Erdgeschoss: 72 m², Untergeschoss: 71 m². Zusammen bieten die beiden Häuser eine grosszügige Wohnfläche von 487 m², ideal für eine Mehrgenerationen-Nutzung, bei der sowohl Privatsphäre als auch Nähe gewährleistet sind. Diese Liegenschaft zeichnet sich zudem durch ihre hervorragende Ausstattung aus: Eine Buderus-Gasheizung mit Bodenheizung sorgt in beiden Häusern für angenehme Wärme.Haus Nr. 8 ist sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer klimatisiert, ideal für heisse Sommertage.Ein vollautomatisches Schwimmbadsystem, beheizt durch Solartechnik, lädt zum Entspannen ein.Elektrische Sonnenstoren sorgen für Komfort und Schutz vor der Sonne.Eine hochwertige Küng-Sauna im Wellnessbereich von Haus Nr. 10 lässt keine Wünsche offen.Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage, die mit CERTAS verbunden ist, zusätzlich erhöht.Die beiden Häuser werden nur gemeinsam verkauft und bieten ein Zuhause, in dem Generationen miteinander leben können – mit eigener Privatsphäre, aber immer in der Nähe. Ein Ort der Geborgenheit, der zugleich Freiheit schenkt.
 
VERKAUFSPREIS : 4'690'000.- CHF
   
LAGE : ... ANDERE IMMOBILIEN IN DER REGION
Im südlichen Teil von Arlesheim, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, bietet dieses Grundstück nicht nur Ruhe, sondern auch die Nähe zum Dorfzentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Lage und Karte)
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : 2007 Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : 4
   
Lage : Süd Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 1.2 km Schule : 1.2 km
   
Balkon : Ja Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja Kamin : Ja
Keller : Ja Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: Keller Einbauküche : Ja
Innenzustand : Guter Zustand Heizung : Gas
Parkplätze : 3 Carport : Nein
   
Aussicht : Freie Aussicht Höhe : 365 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 1.2 km Autobahnausfahrt : 3.9 km
   
Garten : Ja Estrich : Nein
Schwimmbad : Ja Lift : Nein
Terrasse : Ja Behinderte : Nein
Veranda : Nein Kabelfernsehen : Ja
TEL. 061 631 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
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