In einer aussergewöhnlichen Umgebung, zwischen Weinbergen, unberührter Natur und in unmittelbarer Nähe zum See, bietet dieses Anwesen mit Charakter weit mehr als nur ein einfaches Zuhause: Es verkörpert eine echte Lebenskunst, die Komfort, Nachhaltigkeit und die Aufwertung des Kulturerbes vereint.

Das Haus wurde erst vor sieben Jahren komplett renoviert und besticht vom ersten Moment an durch die subtile Harmonie zwischen seiner Authentizität und seiner modernen Ausstattung. Die grosszügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre.
Mit einer Nutzfläche von ca. 230m² bietet es grosse Flexibilität bei der Raumaufteilung, mit der Möglichkeit, je nach Bedarf 3, 4 oder 5 Schlafzimmer einzurichten. Drei Badezimmer runden das Ensemble ab und sorgen für optimalen Komfort sowohl für die Familie als auch für den Empfang von Gästen.
Die Wohnbereiche öffnen sich auf natürliche Weise nach aussen und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen dem Haus und seinem ca. 460m² grossen Garten, der eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellt.
Das Anwesen wurde auf einem grosszügigen Privatgrundstück errichtet und bietet viel Privatsphäre sowie zusätzliches Baupotenzial.

In energetischer Hinsicht entspricht es den aktuellen Standards, insbesondere dank einer Wärmepumpe und Fussbodenkühlung, die zu jeder Jahreszeit thermischen Komfort sowie kontrollierte Nebenkosten gewährleisten.
Mehrere Parkplätze runden dieses Objekt ab.

Ein garantierter Favorit!

Eingebettet in eine begehrte Wohngegend von Trélex besticht diese Luxusvilla durch ihre perfekte Balance zwischen Raum, Komfort und Ruhe. Auf einem grosszügigen, bewaldeten Grundstück gelegen, bietet sie ein seltenes Wohnumfeld, abgeschirmt von neugierigen Blicken, ideal für eine Familie, die Qualität und Ruhe sucht.

Mit einer Wohnfläche von rund 280m² bietet das Haus bemerkenswerte Räumlichkeiten, die von natürlichem Licht durchflutet sind. Die Wohnbereiche wurden so konzipiert, dass sie Geselligkeit fördern und gleichzeitig die Privatsphäre jedes Einzelnen wahren. Das gemütliche, nach aussen hin offene Wohnzimmer geht nahtlos in eine grosse Terrasse mit Swimmingpool über, die zum Entspannen und zu gemeinsamen Momenten einlädt.
Die Innenaufteilung bietet mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie vielseitige Räume, die je nach den Bedürfnissen und dem Lebensstil der zukünftigen Eigentümer als Büro, Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das kürzlich komplett renovierte Anwesen verfügt über moderne und leistungsstarke Ausstattungsmerkmale, die optimalen Komfort und einen kontrollierten Energieverbrauch garantieren. Es sind keine Arbeiten zu erwarten: Das Haus ist schlüsselfertig und bereit, seine neuen Bewohner zu empfangen.

Das ca. 2000m² grosse Grundstück ist eine wahre Oase der Ruhe, die in dieser Gegend selten zu finden ist und Privatsphäre sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Villa besteht aus einem wunderschönen, hellen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Ofen und Zugang zur Terrasse, einer modernen Küche und einem Schlafzimmer mit Duschbad im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein sehr geräumiges Zimmer mit freiem Blick, sowie ein Badezimmer. Das Haus verfügt ausserdem über einen Keller mit einem beheizten Mehrzweckraum, der als Fitnessraum oder Spielzimmer für Kinder eingerichtet werden kann.
Ein bezaubernder Garten erstreckt sich um mehrere Terrassenbereiche, von denen jeder eine einzigartige Atmosphäre bietet. Zwischen Sonne und Schatten laden diese Bereiche zum Entspannen und zu geselligen Mahlzeiten inmitten einer harmonischen Natur ein.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die Komfort, Platz und Ruhe sucht. 

Dieses ruhige und helle Einfamilienhaus besticht durch seine grosszügigen Räume und seine harmonische Aufteilung. Es besteht aus einem sehr grossen Wohnzimmer mit Veranda, Kamin und Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein offenes Büro befinden. Das Haus verfügt ausserdem über ein komplettes Untergeschoss mit einem Weinkeller, einem Technikraum, einer Waschküche und zwei zusätzlichen Abstellräumen mit direktem Zugang nach draussen.

Der ruhige und grüne Garten lädt in der schönen Jahreszeit zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein und macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.