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LAUSANNE - ZURICH - BODENSEE - LUGANO
TissoT Immobilien
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Onnens VD Stadthaus 5.5 Zimmer Stadthaus 5.5 Zimmer Onnens VD
 
Onnens VD - Stadthaus 5.5 Zimmer

Stadthaus 5.5 Zimmer, Wohnfläche : 196 m2, Grundstückfläche : 1307 m2
1425 - Onnens VD - -, Erdgeschoss und 2 Etage(n) - Réf : 9180116
BESCHREIBUNG :

In einer aussergewöhnlichen Umgebung, zwischen Weinbergen, unberührter Natur und in unmittelbarer Nähe zum See, bietet dieses Anwesen mit Charakter weit mehr als nur ein einfaches Zuhause: Es verkörpert eine echte Lebenskunst, die Komfort, Nachhaltigkeit und die Aufwertung des Kulturerbes vereint.

Das Haus wurde erst vor sieben Jahren komplett renoviert und besticht vom ersten Moment an durch die subtile Harmonie zwischen seiner Authentizität und seiner modernen Ausstattung. Die grosszügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre.
Mit einer Nutzfläche von ca. 230m² bietet es grosse Flexibilität bei der Raumaufteilung, mit der Möglichkeit, je nach Bedarf 3, 4 oder 5 Schlafzimmer einzurichten. Drei Badezimmer runden das Ensemble ab und sorgen für optimalen Komfort sowohl für die Familie als auch für den Empfang von Gästen.
Die Wohnbereiche öffnen sich auf natürliche Weise nach aussen und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen dem Haus und seinem ca. 460m² grossen Garten, der eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellt.
Das Anwesen wurde auf einem grosszügigen Privatgrundstück errichtet und bietet viel Privatsphäre sowie zusätzliches Baupotenzial.

In energetischer Hinsicht entspricht es den aktuellen Standards, insbesondere dank einer Wärmepumpe und Fussbodenkühlung, die zu jeder Jahreszeit thermischen Komfort sowie kontrollierte Nebenkosten gewährleisten.
Mehrere Parkplätze runden dieses Objekt ab.

Ein garantierter Favorit!
 
VERKAUFSPREIS : 1'550'000.- CHF
 
LAGE :

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sicheren Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen, über die Neuchâtel, Yverdon-les-Bains und Lausanne bequem zu erreichen sind.
Der See ist nur eine Viertelstunde zu Fuss entfernt und lädt täglich zum Entspannen ein.

In einer Gegend, in der nur sehr wenige neue Häuser verfügbar sind, gehört diese Immobilie zu den wenigen zeitgenössischen Gebäuden in unmittelbarer Nähe der Küste von Neuenburg. Das Angebot ist dort begrenzt, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

 (Plan)
 
Bien immobilier - Onnens VD - Maison villageoise 5.5 pièces
Onnens VD TissoT Immobilier : Maison villageoise 5.5 pièces
Onnens VD 1425 VD - Maison villageoise 5.5 pièces - TissoT Immobilier
     
Mehr Informationen :
Baujahr : 1850 Innenzustand : Sehr gut Aussenzustand : Ausgezeichnet Heizung : Wärmepumpe
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : Nein Parkplätze : Ja Pp. moto : Ja
       
Lage : Süd Umgebung : Dorf Aussicht : Ländlich Höhe : 474 m
       
Geschäfte : 0.2 km Schule : 0.05 km Öffentliche Verkerhsmittel : 0.3 km Autobahnausfahrt : 7.0 km
       
Balkon : Nein Kamin : Nein Garten : Ja Estrich : Nein
Waschküche : Ja Schwedenofen : Nein Schwimmbad : Nein Lift : Nein
Keller : Ja Einbauküche : Ja Terrasse : Ja Kabelfernsehen : Ja
       
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Tel. 044 770 30 31 oDER veRKAUF@tissot-immobilieN.ch
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