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Wir präsentieren Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte, die 2017 gebaut wurde und über 5,5 Zimmer verfügt. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen offenen Raum mit einer modernen Küche, einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer, das sich zu einer angenehmen Terrasse von ca. 40 2 und Garten öffnet, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Auf der ersten Etage finden Sie ein Schlafzimmer und einen Raum, der je nach Bedarf in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist zu einer Master-Suite ausgebaut, die Privatsphäre und Komfort bietet. Das Untergeschoss beherbergt eine praktische Waschküche und einen gut organisierten Technikraum sowie einen Keller für Ihren Stauraumbedarf. Darüber hinaus bleibt ein großzügiger Raum von 26 m2, der nach Ihren Vorlieben eingerichtet werden kann. Diese Immobilie verfügt außerdem über eine Garage mit Mezzanin und mehrere Außenparkplätze für Ihre Bequemlichkeit. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine charmante und funktionale Villa in einer friedlichen Umgebung zu erwerben.
VD - Goumoens-la-Ville sur demande.- CHF Doppeleinfamilienhaus - 5.5p - m2

9160901
Lassen Sie sich von dieser prächtigen 400m² großen Villa verzaubern, die großzügige Volumen und außergewöhnliche Helligkeit vereint und in der jedes Detail durchdacht wurde, um Komfort, Raum und Raffinesse zu bieten. In einer friedlichen Umgebung gelegen, geschützt vor Blicken und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, lädt dieses außergewöhnliche Haus zu Ruhe und Gelassenheit ein. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet bemerkenswert gut geschnittene Wohnräume. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den lichtdurchfluteten Räumen begeistert sein, die dank der großen Fensterfronten einen freien Blick auf den Garten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche, die modern und funktional ist und Zweckmäßigkeit mit Komfort verbindet. Das Wohnzimmer ist ein heller und einladender Raum, der so gestaltet ist, dass er Komfort und Eleganz bietet. Dominiert von einem wunderschönen Steinkamin, einem echten Prunkstück, schafft das Wohnzimmer eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bringen seine großzügigen Volumen und seine gepflegte Verarbeitung zur Geltung. Der elegante Parkettboden und die hohen Decken verleihen dem Raum einen Hauch von Raffinesse. Das Esszimmer bietet mit seiner großzügigen Größe den idealen Rahmen für gesellige Mahlzeiten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist hell und praktisch eingerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zum Pool, sodass Sie die Außenanlagen bequem nutzen können und gleichzeitig eine erholsame Umgebung vorfinden. Im Obergeschoss entdecken Sie die geräumige Mastersuite, eines der Highlights des Hauses. Sie verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, in dem Sie Ihre Kleidung ordentlich aufbewahren können, und ein eigenes Badezimmer. Die Suite wird durch eine Terrasse ergänzt, die einen schönen Blick auf den Garten bietet. Zwei weitere Schlafzimmer, begleitet von einem Kinderbadezimmer, vervollständigen den Schlafbereich im Obergeschoss. Ein großes zentrales Büro, das sich perfekt für Telearbeit eignet, profitiert von einer strategischen Lage, durch die es von den anderen Räumen aus leicht erreichbar ist. Der Garten, der sich über 1000m² erstreckt, ist eine wahre Oase der Ruhe und ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Der Außenbereich des Hauses bietet eine beruhigende Umgebung, in der Sie in aller Ruhe neue Energie tanken können, mit mehreren Bereichen, die zum Entspannen oder Empfangen von Gästen eingerichtet wurden. Ein großer beheizter Pool lädt das ganze Jahr über zum Schwimmen ein, während ein voll ausgestattetes Poolhaus es ermöglicht, die geselligen Momente im Freien zu verlängern. Der Garten ohne Gegenüber bietet absolute Privatsphäre und ist ein wahres Refugium inmitten der Natur. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht: Eine große Garage, die zwei Fahrzeuge sicher aufnehmen kann und durch zwei Außenparkplätze ergänzt wird, bietet Ihnen viel Platz für Ihre Autos und die Ihrer Gäste.Das Haus und der Garten sind perfekt gepflegt. Die geräumigen Volumen passen sich all Ihren Wünschen an. Diese Villa, die Komfort, Raum und Ruhe vereint, sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
GE - Pregny-Chambésy sur demande.- CHF Haus - 9.0p - 407 m2

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Entdecken Sie dieses wunderschöne 167 m² große Haus, das 1986 erbaut wurde und von seinem alleinigen Besitzer sorgfältig gepflegt wird. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet gut durchdachte Räume für ein komfortables Familienleben. Der Wohnbereich im Erdgeschoss zeichnet sich durch viel Licht und eine warme Atmosphäre aus. Das Wohnzimmer ist nach Südosten ausgerichtet und ideal, um das natürliche Licht voll auszunutzen. Ein eleganter Kamin verleiht dem Ganzen einen zusätzlichen Charme. Die zum Esszimmer hin offene Küche wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Geselligkeit miteinander verbindet, perfekt für gemeinsame Momente mit der Familie oder mit Freunden. Im Obergeschoss bietet Ihnen die Master-Suite mit ihrem eigenen Badezimmer einen echten Raum der Ruhe. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene. Darüber hinaus bietet der teilweise ausgebaute Dachboden zahlreiche Möglichkeiten. Derzeit ist er ideal als Stauraum, kann aber leicht in ein Kinderspielzimmer, ein Büro oder einen anderen Raum nach Ihren Bedürfnissen umgewandelt werden. Der ausgebaute Keller ist ein echtes Highlight: Er verfügt über ein großes zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, das sich perfekt für Familie und Freunde eignet, sowie über eine Werkstatt und eine Speisekammer, um Ihren Stauraum zu maximieren. Eine der Stärken dieses Hauses ist sein wunderschöner Garten, der vom Eigentümer akribisch gepflegt wird und eine grüne und beruhigende Umgebung bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Carport, der Platz für zwei Autos bietet, sowie über einen Parkplatz vor dem Haus. Dieses Haus ist mit einer großen Anzahl an Sonnenkollektoren ausgestattet und ist CO2-neutral zertifiziert, was Ihnen einen geringeren CO2-Fußabdruck bei gleichzeitig optimaler Energieleistung garantiert. Dieses Haus ist in perfektem Zustand und kann Sie sofort empfangen. Es sind keine größeren Arbeiten vorzusehen, lediglich eine eventuelle Auffrischung nach Ihrem persönlichen Geschmack, um es in das Heim zu verwandeln, das zu Ihnen passt. Mit seinen ökologischen Vorteilen, seinen großzügigen Räumen und seiner friedlichen Umgebung bietet es einen außergewöhnlichen Lebensrahmen für eine Familie, die Komfort und Gelassenheit sucht.
VD - Chavannes-de-Bogis sur demande.- CHF Doppeleinfamilienhaus - 5.5p - 167 m2

9160904
Sie suchen eine Oase der Ruhe fernab vom Stress der Stadt? Sie suchen nach der seltenen Perle, die Sie in Ihr Familiennest verwandeln können? Wir haben genau das Richtige für Sie..... Eine wunderschöne Chalet-Villa mit viel Flair und gleichzeitig hyper energieeffizient, in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend. Die Villa wurde 2012 grösstenteils renoviert, wobei der Charme des Chalets im Wohnbereich beibehalten wurde. Auf energetischer Ebene ist sie top mit einer zusätzlichen Perimeterdämmung, Dachisolierung, dreifach verglasten Fenstern, einer Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung und Sonnenkollektoren. Der Schlafbereich ist hell, harmonisch und mit geräumigen Schlafzimmern ausgestattet. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist sehr gemütlich mit einem Schwedenofen und gleichzeitig offen zu einer modernen Veranda, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge bietet. Der Garten verfügt über mehrere Terrassen rund um das Haus, sodass Sie der Sonne folgen können, sowie über Spielbereiche für Gross und Klein. Neben einer grosszügigen Doppelgarage bieten mehrere Aussenparkplätze ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
VD - Jongny 1'870'000.- CHF Einfamilienhaus - 7.0p - 178 m2

9160905
Dieses Haus mit traditionellem Charme vom Anfang des letzten Jahrhunderts wurde 2012 umfassend renoviert. Es befindet sich im Herzen von Payerne und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Auf einem Grundstück von 1607 m2 profitieren Sie von einem Garten, einer Terrasse und einem großen Nebengebäude, das verschiedene Werkstätten und Lagerflächen anbietet. Das Einfamilienhaus besteht aus zwei separaten Wohnungen und bietet somit eine große Flexibilität. Es ist auch möglich, die beiden Wohnungen zusammenzulegen, indem der Zugang zur ehemals gemeinsamen Treppe wieder geöffnet wird. Die Hauptwohnung mit 5,5 Zimmern umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Verteilerhalle, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Duschbad/WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit WC und drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkon mit freiem Blick auf die Umgebung verfügen. Der Dachboden sowie ein großes Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum. Die 3,5-Zimmer-Zweitwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Hauptwohnzimmer, einer separaten Küche, einem Büro, einem Duschbad mit WC und einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Das große Grundstück von 1'607 m² mit verschiedenen Zugangsmöglichkeiten bietet ein sehr interessantes Baupotenzial, das eine Erweiterung oder Neubauten ermöglicht.
VD - Payerne 1'490'000.- CHF Haus - 9.0p - 182 m2

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