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LAUSANNE - ZURICH - BODENSEE
TissoT Immobilien
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Anwesen 7.0 Zimmer, Wohnfläche : 256 m2, Grundstückfläche : 27000 m2
Frankreich - 32450 - Faget-Abbatial - -, Erdgeschoss und 1 Etage(n) - Réf : 4150901
BESCHREIBUNG :
Dieses Anwesen besteht aus einem charaktervollen Haus, das 2010 renoviert wurde und 256m² Wohnfläche mit 7 Haupträumen bietet, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Büro und 3 Bäder. Garagen. Und allen Komfort für Ihre Pferde, ein Nebengebäude mit 3 Boxen, Steinbruch. Das Ganze auf einem 2,7 ha großen, eingezäunten Park mit Pool. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken, Toilette mit Handwaschbecken, Wohnzimmer von mehr als 60m² mit Kamin, Fliesenboden, Einbauküche mit Zugang zu den Terrassen, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Vorratsraum, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer mit Duschbad. Obergeschoss: klimatisiert, Büro von 52m², 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Außen: Schwimmbad 9×4, mit Überdachung, beheizt durch Wärmepumpe, mit flachem Boden von 1.5m, Doppelgarage, Atelier von 40m² mit Mezzanine, Weinkeller, Scheune, Hühnerstall, Obst- und Gemüsegarten, Park von 2.7ha, davon 4000m² Wald, der Rest Wiese. Nebengebäude für die Pferde: 3 Boxen von je 16m², Dusche, Sattelkammer, Steinbruch im Stil "Clément Toubin" 20 x 40, vollständig drainiert und mit Sand aus den Landes bewässert. Unterstand von 25m², automatische Tränken. Hochwertige Leistungen: Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, die von Photovoltaikmodulen gespeist wird (Ertrag von 200 €/Jahr, macht das Haus unabhängig), umkehrbare Klimaanlage, Doppelverglasung, Abwasserentsorgung durch Klärgrube (2021 gereinigt).
 
VERKAUFSPREIS : 765'000.- CHF
 
LAGE :
Im Departement Gers, 50 Min. von Toulouse entfernt, in ruhiger Lage mit freiem Blick auf die Landschaft des Departements Gers und die Pyrenäen.
 
Bien immobilier - Faget-Abbatial - Domaine 7.0 pièces
Faget-Abbatial TissoT Immobilier : Domaine 7.0 pièces
Faget-Abbatial 32450 LANGUEDOC-ROUSSILLON-MIDI-PYRENEES - Domaine 7.0 pièces - TissoT Immobilier
     
Mehr Informationen :
Baujahr : 1950 Innenzustand : Guter Zustand Aussenzustand : Guter Zustand Heizung : Wärmepumpe
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : Ja Parkplätze : Ja Pp. moto : -
       
Lage : Süd Umgebung : Sehr ruhig Aussicht : Panoramisch Höhe : m
       
Geschäfte : km Schule : km Öffentliche Verkerhsmittel : km Autobahnausfahrt : km
       
Balkon : Nein Kamin : Ja Garten : Ja Estrich : Ja
Waschküche : Ja Schwedenofen : Nein Schwimmbad : Nein Lift : Nein
Keller : Ja Einbauküche : Ja Terrasse : Ja Kabelfernsehen : Ja
       
Vendre Acheter Faget-Abbatial - Domaine 7.0 pièces
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Tel. + 41 44 770 30 31 oDER veRKAUF@tissot-immobilieN.ch
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