NACH TYPOLOGIEN
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Haus - 5.5 ZIMMER | |
| 1723 - Marly | ||
| KANTON : | ||
| OBJEKT N° : 9180608 | ||
| KONTAKT UND BESICHTIGUNG : 026 322 30 31 |
| WOHNFLÄCHE : 118 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 685 m2 |
| BESCHREIBUNG : |
An sonniger und zentraler Lage präsentiert sich diese charmante Liegenschaft mit grosszügigem Grundriss, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl.
Das bestehende Objekt überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und bietet sowohl Familien als auch Investoren interessante Perspektiven. Die durchdachte Raumaufteilung, der grosszügige Garten sowie die ganztägige Besonnung schaffen ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Baubewilligung für ein Projekt mit drei Wohneinheiten. Dadurch eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit für Käufer, welche ein bestehendes Objekt mit zusätzlichem Ausbau- oder Anlagepotenzial suchen. Die Liegenschaft verfügt bereits über eine Garage und Aussenparkplätzen.
Die Kombination aus zentraler Lage, sonniger Ausrichtung, grosszügigem Grundstück und bewilligtem Bauprojekt macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger. Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Potenzial und Zukunftsperspektive an einer attraktiven Lage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. |
| VERKAUFSPREIS : 1'150'000.- CHF |
| LAGE : | ... ANDERE IMMOBILIEN IN DER REGION |
Marly bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das die Nähe zu städtischen Dienstleistungen mit einer hochwertigen Naturlandschaft verbindet. Die dynamische und attraktive Gemeinde erlebt ein lebhaftes Wachstum und bewahrt dabei gleichzeitig ihre Identität und ihren Charakter. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der zahlreichen Infrastrukturen ist Marly besonders bei Familien sowie bei Personen beliebt, die im Grossraum Freiburg arbeiten. (Lage und Karte) |
| MEHR INFORMATIONEN : |
| Baujahr : 1969 | Aussenzustand : Guter Zustand |
| Innen-Boxen : Nein | Innenparkplätze : 1 |
| Lage : Süd | Umgebung : Ruhig |
| Geschäfte : 0.1 km | Schule : 0.8 km |
| Balkon : Ja | Einbauküche : Ja |
| Waschküche : Ja | Kamin : Nein |
| Keller : Ja | Schwedenofen : Ja |
| Untergeschoss: - | Einbauküche : Ja |
| Innenzustand : Guter Zustand | Heizung : Heizöl |
| Parkplätze : Ja | Carport : Nein |
| Aussicht : Berge | Höhe : 639 m |
| Öffentliche Verkerhsmittel : 0.2 km | Autobahnausfahrt : 8.5 km |
| Garten : Ja | Estrich : Ja |
| Schwimmbad : Nein | Lift : Nein |
| Terrasse : Ja | Behinderte : Nein |
| Veranda : Ja | Kabelfernsehen : Ja |
| TEL. 026 322 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch |
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