Villa La Rippe zu verkaufen TissoT Immobilien Schweiz

WOHNFLÄCHE : 160 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : 240 m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 1542 m2

BESCHREIBUNG :

Charmante freistehende 7-Zimmer-Villa mit Pool in einem Wohngebiet in La Rippe. Dieses schöne Einfamilienhaus mit Pool bietet den perfekten Lebensraum für eine Familie, die Diskretion und Ruhe in einer grünen Umgebung sucht. Mit einer Nutzfläche von 240 m² verteilt sich diese Immobilie mit 7 Zimmern auf 2 Ebenen, zusätzlich zu einem ausgegrabenen Keller. Das Erdgeschoss mit seinen großzügigen Volumen bietet einen angenehmen Wohnbereich, der dank der idealen Ausrichtung den ganzen Tag über von Licht durchflutet wird. Hier finden Sie eine schöne, ausgestattete Küche, einen Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss sorgen vier große Schlafzimmer, eine Toilette und ein Badezimmer für Komfort und Privatsphäre. Ein Keller vervollständigt die Innenräume des Hauses. Im Außenbereich stehen zwei Garagen und zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Der wunderschön gepflegte Garten und der beheizte Pool verleihen dieser Immobilie einen Hauch von Charme und Freude. Das 1973 erbaute und 2015 renovierte Haus im Waadtländer Stil profitiert von zahlreichen Verbesserungen, darunter dreifach verglaste Fenster, eine Pelletheizung und eine neue Küche. Villa mit baulichem Potenzial zur Vergrößerung auf 120m2 Bruttofläche.

VERKAUFSPREIS : 2'490'000.- CHF


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Es liegt im Westen der Stadt Nyon und in der Nähe von allen Annehmlichkeiten. La Rippe ist ein charmantes Dorf, das eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Umgeben von wunderschönen Naturlandschaften mit Blick auf die Jura-Berge und den Genfer See ist es ideal für Naturliebhaber und Sportler. In der Nähe von Genf vereint La Rippe ländliche Ruhe und leichten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit seinen traditionellen Häusern, lokalen Geschäften und gastfreundlichen Einwohnern ist La Rippe ein geselliger Ort, an dem es sich gut leben lässt. Entdecken Sie dieses versteckte Juwel und lassen Sie sich von seiner zauberhaften Umgebung und seinen zahlreichen Aktivitäten verführen. (Lage und Karte)

Bien immobilier - La Rippe - Villa 7.0 pièces

La Rippe TissoT Immobilier : Villa 7.0 pièces

La Rippe 1278 VD - Villa 7.0 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 1973	Renoviert : 2015
Untergeschoss: Keller	Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : 2

Lage : Süd	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : 4.0 km	Schule : 0.7 km

Balkon : Nein	Kamin : Ja
Waschküche : Ja	Schwedenofen : Nein
Keller : Ja	Elektrische Storen : Nein
Einbauküche : Ja	Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Nein	Bewässerung : Nein

Aussenzustand : Guter Zustand	Innenzustand : Guter Zustand
Obergeschoss : 1	Heizung : Holz
Parkplätze : Ja	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : 541 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.8 km	Autobahnausfahrt : 7.0 km

Veranda : Nein	Garten : Ja
Estrich : Nein	Schwimmbad : Ja
Dependance :	Terrasse : Ja
Sauna : Nein	Lift : Nein
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Nein