Haus Pregny-Chambésy zu verkaufen TissoT Immobilien Schweiz

WOHNFLÄCHE : 407 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : 495 m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 2025 m2

BESCHREIBUNG :

Lassen Sie sich von dieser prächtigen 400m² großen Villa verzaubern, die großzügige Volumen und außergewöhnliche Helligkeit vereint und in der jedes Detail durchdacht wurde, um Komfort, Raum und Raffinesse zu bieten. In einer friedlichen Umgebung gelegen, geschützt vor Blicken und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, lädt dieses außergewöhnliche Haus zu Ruhe und Gelassenheit ein. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet bemerkenswert gut geschnittene Wohnräume. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von den lichtdurchfluteten Räumen begeistert sein, die dank der großen Fensterfronten einen freien Blick auf den Garten bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche, die modern und funktional ist und Zweckmäßigkeit mit Komfort verbindet. Das Wohnzimmer ist ein heller und einladender Raum, der so gestaltet ist, dass er Komfort und Eleganz bietet. Dominiert von einem wunderschönen Steinkamin, einem echten Prunkstück, schafft das Wohnzimmer eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bringen seine großzügigen Volumen und seine gepflegte Verarbeitung zur Geltung. Der elegante Parkettboden und die hohen Decken verleihen dem Raum einen Hauch von Raffinesse. Das Esszimmer bietet mit seiner großzügigen Größe den idealen Rahmen für gesellige Mahlzeiten. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist hell und praktisch eingerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zum Pool, sodass Sie die Außenanlagen bequem nutzen können und gleichzeitig eine erholsame Umgebung vorfinden. Im Obergeschoss entdecken Sie die geräumige Mastersuite, eines der Highlights des Hauses. Sie verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, in dem Sie Ihre Kleidung ordentlich aufbewahren können, und ein eigenes Badezimmer. Die Suite wird durch eine Terrasse ergänzt, die einen schönen Blick auf den Garten bietet. Zwei weitere Schlafzimmer, begleitet von einem Kinderbadezimmer, vervollständigen den Schlafbereich im Obergeschoss. Ein großes zentrales Büro, das sich perfekt für Telearbeit eignet, profitiert von einer strategischen Lage, durch die es von den anderen Räumen aus leicht erreichbar ist. Der Garten, der sich über 1000m² erstreckt, ist eine wahre Oase der Ruhe und ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Der Außenbereich des Hauses bietet eine beruhigende Umgebung, in der Sie in aller Ruhe neue Energie tanken können, mit mehreren Bereichen, die zum Entspannen oder Empfangen von Gästen eingerichtet wurden. Ein großer beheizter Pool lädt das ganze Jahr über zum Schwimmen ein, während ein voll ausgestattetes Poolhaus es ermöglicht, die geselligen Momente im Freien zu verlängern. Der Garten ohne Gegenüber bietet absolute Privatsphäre und ist ein wahres Refugium inmitten der Natur. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht: Eine große Garage, die zwei Fahrzeuge sicher aufnehmen kann und durch zwei Außenparkplätze ergänzt wird, bietet Ihnen viel Platz für Ihre Autos und die Ihrer Gäste.Das Haus und der Garten sind perfekt gepflegt. Die geräumigen Volumen passen sich all Ihren Wünschen an. Diese Villa, die Komfort, Raum und Ruhe vereint, sollten Sie sich nicht entgehen lassen.

VERKAUFSPREIS : sur demande.- CHF


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Prégny-Chambésy ist eine charmante Gemeinde am rechten Ufer des Genfer Sees, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Die Gemeinde ist für ihren friedlichen und grünen Lebensraum bekannt und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld mit von eleganten Villen gesäumten Straßen und einem Panoramablick auf den See und die Alpen. Prégny-Chambésy profitiert von einer idealen geografischen Lage in der Nähe von internationalen Institutionen und großen Organisationen und bewahrt gleichzeitig seinen dörflichen Charakter. Die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie hochwertige Schulen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit seinem reichen historischen Erbe, seinen Parks und Spazierwegen spricht Prégny-Chambésy diejenigen an, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines Schweizer Dorfes und der Dynamik einer kosmopolitischen Stadt suchen. (Lage und Karte)

Bien immobilier - Pregny-Chambésy - Maison 9.0 pièces

Pregny-Chambésy TissoT Immobilier : Maison 9.0 pièces

Pregny-Chambésy 1292 GE - Maison 9.0 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 2005	Renoviert : 2023
Untergeschoss: Keller	Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : 2

Lage : Süd	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 3.0 km	Schule : 1.0 km

Balkon : Ja	Kamin : Ja
Waschküche : Ja	Schwedenofen : Nein
Keller : Ja	Elektrische Storen : Ja
Einbauküche : Ja	Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Ja	Bewässerung : Ja

Aussenzustand : Neu	Innenzustand : Neu
Obergeschoss : 1	Heizung : Gas
Parkplätze : 2	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : 395 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.2 km	Autobahnausfahrt : 2.0 km

Veranda : Nein	Garten : Ja
Estrich : Nein	Schwimmbad : Ja
Dependance :	Terrasse : Ja
Sauna : Nein	Lift : Nein
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Nein