Haus Marly zu verkaufen TissoT Immobilien Schweiz

WOHNFLÄCHE : 118 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 685 m2

BESCHREIBUNG :

An sonniger und zentraler Lage präsentiert sich diese charmante Liegenschaft mit grosszügigem Grundriss, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl.

Das bestehende Objekt überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und bietet sowohl Familien als auch Investoren interessante Perspektiven. Die durchdachte Raumaufteilung, der grosszügige Garten sowie die ganztägige Besonnung schaffen ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Baubewilligung für ein Projekt mit drei Wohneinheiten. Dadurch eröffnet sich eine attraktive Möglichkeit für Käufer, welche ein bestehendes Objekt mit zusätzlichem Ausbau- oder Anlagepotenzial suchen.

Die Liegenschaft verfügt bereits über eine Garage und Aussenparkplätzen.

Die Kombination aus zentraler Lage, sonniger Ausrichtung, grosszügigem Grundstück und bewilligtem Bauprojekt macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Bauträger.

Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Potenzial und Zukunftsperspektive an einer attraktiven Lage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

VERKAUFSPREIS : 1'150'000.- CHF


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Marly bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das die Nähe zu städtischen Dienstleistungen mit einer hochwertigen Naturlandschaft verbindet. Die dynamische und attraktive Gemeinde erlebt ein lebhaftes Wachstum und bewahrt dabei gleichzeitig ihre Identität und ihren Charakter. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der zahlreichen Infrastrukturen ist Marly besonders bei Familien sowie bei Personen beliebt, die im Grossraum Freiburg arbeiten.

(Lage und Karte)

Bien immobilier - Marly - Maison 5.5 pièces

Marly TissoT Immobilier : Maison 5.5 pièces

Marly 1723 FR - Maison 5.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 1969	Renoviert : 2008
Untergeschoss: -	Stockwerk : Untergeschoss
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : 1

Lage : Süd	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 0.1 km	Schule : 0.8 km

Balkon : Ja	Kamin : Nein
Waschküche : Ja	Schwedenofen : Ja
Keller : Ja	Elektrische Storen : Nein
Einbauküche : Ja	Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Nein	Bewässerung : Nein

Aussenzustand : Guter Zustand	Innenzustand : Guter Zustand
Obergeschoss : 1	Heizung : Heizöl
Parkplätze : Ja	Carport : Nein

Aussicht : Berge	Höhe : 639 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.2 km	Autobahnausfahrt : 8.5 km

Veranda : Ja	Garten : Ja
Estrich : Ja	Schwimmbad : Nein
Dependance :	Terrasse : Ja
Sauna : Nein	Lift : Nein
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Nein