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LAUSANNE - ZURICH - BODENSEE - LUGANO
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9160602
Dieses charmante Haus wurde zwischen 2021 und 2023 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert. Die Energiehülle des Gebäudes entspricht den neuen Bauvorschriften, wobei der Charme einer robusten und alten Architektur erhalten bleibt. Mit einer Wohnfläche von 145m2 für geräumige 4,5-Zimmer, befindet sich diese Immobilie in den Höhen des Dorfes Marchissy, was eine perfekte Diskretion garantiert. Erdgeschoss: Ein sehr schöner Eingang, welcher Zugang zu den oberen Ebenen gewährt, eine Waschküche und ein Technikraum. Im ersten Stock befinden sich die voll ausgestattete und Küche offen auf ein helles Wohnzimmer, das den Komfort eines angenehmen Wohnraums bietet, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Der Schlafbereich im zweiten Stock besteht aus zwei grossen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, einem Flur, der als Büroecke dienen kann, sowie einem Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie einen geräumigen Mehrzweckraum von 36m2, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Die Gebäudetechnik wurde komplett neu konzipiert und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen sowie einem neuen Stromkreis ausgestattet. Das Dach, die Fassade und der Innenraum wurden komplett verstärkt und mit hochwertigen Materialien isoliert, die den neuen Bauweisen entsprechen. Mit einer Nutzfläche von über 280m2, einer Garage mit direktem Zugang zum Haus und drei Aussenparkplätzen haben Sie genug Platz, um sich zu entfalten. Im Sommer können die Aussenparkplätze problemlos in eine Terrasse umgewandelt werden, um entspannte Momente in der Sonne zu geniessen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese aussergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial zu besichtigen.
VD - Marchissy 860'000.- CHF Haus - 4.5p - 145 m2

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Wunderschönes Penthouse-Apartment mit herrlichem, freiem Blick in einem kleinen Mehrfamilienhaus, welches nach Minergie-Standards gebaut wurde. Der Wohnbereich besteht aus einer schönen, perfekt ausgestatteten Küche, die sich zum Ess- und Wohnzimmer hin öffnet, das dank der grossen Fenster einen herrlichen Lichteinfall geniesst. Eine Veranda und eine grosszügige Terrasse mit einem Jacuzzi sorgen für angenehme Entspannungsmomente. Der Schlafbereich umfasst das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei Schlafzimmer plus ein Büro, ein zweites Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Keller und zwei Innenparkplätze (zuzüglich) vervollständigen dieses Penthouse in perfektem Zustand, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!
VD - Le Mont-sur-Lausanne sur demande.- CHF Attikawohnung - 5.5p - 134 m2

9160503
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes 5,5-Zimmer-Haus, das 2008 gebaut wurde, perfekt gepflegt ist und über Sonnenkollektoren verfügt. Die freistehende Villa befindet sich in idealer Lage auf den Höhen der Gemeinde Moudon in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet. Verteilt auf zwei Ebenen und einem Keller, verteilt sich der Eingang auf einen Bürobereich, ein Badezimmer mit Gästetoilette und einen schönen Wohnbereich, Wohn- und Esszimmer, Einbauküche mit viel Stauraum. Der Garten und die Terrasse sind vom Esszimmer und von der Küche aus zugänglich. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Mastersuite mit Dusche und WC, 3 großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Im Untergeschoss, das auch von außen zugänglich ist, entdecken Sie zwei große beheizte Räume, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, einen Keller und eine Waschküche / Technikraum. Im Außenbereich können Sie die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, den sehr gepflegten Garten und die Grillecke nutzen. Eine Überdachung für 2 Fahrzeuge sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie. Ein ideales Haus für eine Familie mit einem niedrigen Energieverbrauch!.
VD - Moudon sur demande.- CHF Villa - 5.5p - 188 m2

9160501
Charmantes Dorfhaus, das eine sehr ruhige und friedliche Lage im Dorf Villars-sous-Yens geniesst. Es profitiert von einer grossen Helligkeit und bietet die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu schaffen. Eine grosszügige Wohnfläche von 217m2 verteilt sich auf vier Halbebenen und setzt sich wie folgt zusammen: Ein Haupt-Wohnzimmer mit Zugang zu einer hübschen Terrasse mit einem herrlichen freien Blick, eine erste, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, ein Büro mit einem Kamin direkt daneben, der die Möglichkeit bietet, das Haus zu heizen, vier angenehme Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein Fernsehzimmer und eine zweite Küche dienen derzeit als integriertes Studio, das leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, diese schöne Immobilie mit seiner gemütlichen Atmosphäre zu besichtigen.
VD - Villars-sous-Yens 1'200'000.- CHF Stadthaus - 8.0p - 217 m2

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Wir präsentieren Ihnen eine hübsche, helle Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern. Die 128 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses in der Nähe der Natur. Sie setzt sich wie folgt zusammen: eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Balkon, ein sehr helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Im Obergeschoss befinden sich ein Mezzanin, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Ein Privatgarten von 200 m² mit Terrasse und Pergola vervollständigt diese Immobilie. Die Wohnung verfügt über einen Keller, einen Innen- und einen Aussenparkplatz (zuzüglich). Perfekt für eine Familie, genießen Sie eine sichere Umgebung mit Spielplatz.
VD - Boussens sur demande.- CHF Wohnung - 4.5p - 128 m2

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