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Diese neue 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit mit fortschrittlichen ökologischen Eigenschaften! Diese Villa setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich mit Stauraum, eine offene Einbauküche ist perfekt für die Zubereitung von Familienmahlzeiten, während das helle Wohnzimmer Zugang zu einer 16 m2 grossen Terrasse bietet, um entspannende Momente im Freien zu geniessen. Im Obergeschoss bieten 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer bequem Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus vervollständigen ein großer beheizter Keller von über 30 m2, ein zweites Badezimmer und ein Technikraum sowie eine Waschküche diesen Bereich. Ein Außenparkplatz für ein Auto ist ebenfalls vorhanden. Ideal für Familien, die einen ruhigen und funktionalen Lebensraum im Stadtzentrum von Moudon suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie zu erwerben.
VD - Moudon sur demande.- CHF Doppeleinfamilienhaus - 4.5p - 80 m2

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Dieses entzückende Einfamilienhaus befindet sich in den Höhen eines Wohnviertels und ist vor Blicken geschützt. Es ist perfekt für eine Familie, die Diskretion sucht. Mit einer Wohnfläche von 125m2 für 5,5-Zimmer ist diese Immobilie auf einer oberen Ebene und einem halb ausgegrabenen Untergeschoss verteilt. Mit einem schönen Raum bietet das Wohnzimmer mit Kamin einen angenehmen Lebensraum, der nach Belieben umgestaltet werden kann. Die grossen Fensterfronten ermöglichen den natürlichen Durchgang einer perfekten Helligkeit den ganzen Tag über. Ein Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon bietet einen 180°-Blick auf den 1370m2 grossen Garten. Zurück im Inneren befindet sich eine komplett eingerichtete und ausgestattete Küche, die sich zum Esstisch im Wohnzimmer hin öffnet, um Ihnen beim Essen mehr Komfort zu bieten. Der Nachtteil besteht aus drei Schlafzimmern, davon ein geräumiges Elternzimmer, und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Auf der unteren Ebene haben wir noch einen Schlafraum, der als Gästezimmer dienen kann und an ein Badezimmer mit Dusche angrenzt. Eine grosse Waschküche und ein Technikraum vervollständigen diesen Bereich, der nach wenigen Schritten zu einer grossen Garage führt, in der ein grosses Auto und eine kleine Werkstatt für Heimwerker und Gartenfreunde Platz finden. Der Luftschutzkeller kann auch als Weinkeller dienen, der Ihnen bei feuchtfröhlichen Abenden gute Dienste leisten wird. Draussen haben wir ein sehr grosses Grundstück, das einige Obstbäume beherbergt, sowie eine Zufahrt zur Garage, die auch Platz für einige Autos entlang der Einfahrt der Villa bietet. Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand, der Eigentümer war immer darauf bedacht, es im Laufe der Jahre sorgfältig zu pflegen. Die Fassade, die Photovoltaikanlagen, der Blitzableiter, die Fenster und die Heizung wurden auf den neuesten Stand gebracht. Es gibt die Möglichkeit, auf dem Grundstück zu bauen und dieses charmante Haus zu erweitern oder komplett zu renovieren.
VD - Echandens sur demande.- CHF Villa - 5.5p - 125 m2

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Dieses charmante Haus wurde zwischen 2021 und 2023 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert. Die Energiehülle des Gebäudes entspricht den neuen Bauvorschriften, wobei der Charme einer robusten und alten Architektur erhalten bleibt. Mit einer Wohnfläche von 145m2 für geräumige 4,5-Zimmer, befindet sich diese Immobilie in den Höhen des Dorfes Marchissy, was eine perfekte Diskretion garantiert. Erdgeschoss: Ein sehr schöner Eingang, welcher Zugang zu den oberen Ebenen gewährt, eine Waschküche und ein Technikraum. Im ersten Stock befinden sich die voll ausgestattete und Küche offen auf ein helles Wohnzimmer, das den Komfort eines angenehmen Wohnraums bietet, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Der Schlafbereich im zweiten Stock besteht aus zwei grossen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, einem Flur, der als Büroecke dienen kann, sowie einem Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie einen geräumigen Mehrzweckraum von 36m2, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Die Gebäudetechnik wurde komplett neu konzipiert und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen sowie einem neuen Stromkreis ausgestattet. Das Dach, die Fassade und der Innenraum wurden komplett verstärkt und mit hochwertigen Materialien isoliert, die den neuen Bauweisen entsprechen. Mit einer Nutzfläche von über 280m2, einer Garage mit direktem Zugang zum Haus und drei Aussenparkplätzen haben Sie genug Platz, um sich zu entfalten. Im Sommer können die Aussenparkplätze problemlos in eine Terrasse umgewandelt werden, um entspannte Momente in der Sonne zu geniessen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese aussergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial zu besichtigen.
VD - Marchissy 860'000.- CHF Haus - 4.5p - 145 m2

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Wir präsentieren Ihnen ein charmantes 5,5-Zimmer-Haus, das 2008 gebaut wurde, perfekt gepflegt ist und über Sonnenkollektoren verfügt. Die freistehende Villa befindet sich in idealer Lage auf den Höhen der Gemeinde Moudon in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet. Verteilt auf zwei Ebenen und einem Keller, verteilt sich der Eingang auf einen Bürobereich, ein Badezimmer mit Gästetoilette und einen schönen Wohnbereich, Wohn- und Esszimmer, Einbauküche mit viel Stauraum. Der Garten und die Terrasse sind vom Esszimmer und von der Küche aus zugänglich. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einer Mastersuite mit Dusche und WC, 3 großen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Im Untergeschoss, das auch von außen zugänglich ist, entdecken Sie zwei große beheizte Räume, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, einen Keller und eine Waschküche / Technikraum. Im Außenbereich können Sie die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, den sehr gepflegten Garten und die Grillecke nutzen. Eine Überdachung für 2 Fahrzeuge sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie. Ein ideales Haus für eine Familie mit einem niedrigen Energieverbrauch!.
VD - Moudon sur demande.- CHF Villa - 5.5p - 188 m2

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Charmantes Dorfhaus, das eine sehr ruhige und friedliche Lage im Dorf Villars-sous-Yens geniesst. Es profitiert von einer grossen Helligkeit und bietet die Möglichkeit, zwei Wohnungen zu schaffen. Eine grosszügige Wohnfläche von 217m2 verteilt sich auf vier Halbebenen und setzt sich wie folgt zusammen: Ein Haupt-Wohnzimmer mit Zugang zu einer hübschen Terrasse mit einem herrlichen freien Blick, eine erste, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon, ein Büro mit einem Kamin direkt daneben, der die Möglichkeit bietet, das Haus zu heizen, vier angenehme Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein Fernsehzimmer und eine zweite Küche dienen derzeit als integriertes Studio, das leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, diese schöne Immobilie mit seiner gemütlichen Atmosphäre zu besichtigen.
VD - Villars-sous-Yens 1'200'000.- CHF Stadthaus - 8.0p - 217 m2

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