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LAUSANNE - ZURICH - BODENSEE - LUGANO
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Lausanne : +41 21 729 30 31
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6150901
Wohnung mit Seeblick von 260 m2 mit Garten, 5,5 Zimmer, in einer kleinen Residenz mit nur 4 Wohnungen. Zusammensetzung : Eingangshalle mit Garderobe; , grosses Wohnzimmer - Esszimmer, mit direktem Ausgang zur Veranda - Garten; , Große Küche mit Ausgang zur Veranda und dem Sommer-Essbereich im Garten. 4 große Schlafzimmer; 3 Badezimmer mit Badewanne und Dusche (eines davon mit einem Schlafzimmer verbunden), 1 Gäste-WC; Veranda mit Garten und Whirlpool; 3 Stellplätze in der Garage. Details : • Der gesamte Wohnbereich blickt auf die große Terrasse und den Garten, die von einem schönen Blick auf den Luganersee profitieren, mit einer perfekten Ausrichtung nach Sü- den, Südwesten; Möglichkeit eines privaten Aufzugs zu bauen; privater Garten; Whirlpool; gemeinsamer Fitnessbereich; Privater Weinkeller, Wäscherei und Weinkeller.
TI - Lugano 2'500'000.- CHF Wohnung - 5.5p - 260 m2

6150707
Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohnungen und gewerblichen Atelierflächen. Mit 3 Garagen und 9 Stellplätzen. Sowohl die Wohneinheiten als auch die Gewerbeflächen können sofort genutzt werden und bieten einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit dem Vorhandensein von Innen- und Aussenparkplätzen, einem Gemeinschafts- und einem Privatgarten ist dies ein attraktives Objekt. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss wird von einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin eingenommen. Hier befindet sich auch ein Atrium mit einer Garderobe, einem WC mit Dusche, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem technischen Raum, der das gesamte Gebäude versorgt. Im ersten Stock, den man über eine interne Holztreppe in gutem Zustand erreicht, befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Toilette mit Bidet, Badewanne, Dusche und Sauna. Das Erdgeschoss blickt auf einen geschlossenen Teil des Gartens, der visuell und physisch vom Rest des Außenbereichs getrennt ist, mit einer Garage, die in einen Hobbyraum mit Waschbecken umgewandelt wurde, sowie einer Grotte mit Toilette und Dusche, die Teil des Gartens und der Terrasse der Wohnung ist. Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 separate Küche, 1 WC mit Bidet, Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind durch einen zentralen Korridor mit Einbauschränken verbunden. Die dritte Wohnung befindet sich im zweiten Stock und umfasst 1 Studio, 1 separate Küche und 1 Toilette mit Dusche. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen unabhängigen direkten Zugang, Parkplätze und eine Doppeltoilette. Sie ist derzeit als Akupunktur- und Komplementärmedizinstudio mit 1 Wartezimmer, 1 Sekretärin, 2 Therapieräumen, 1 Turnhalle oder Veranstaltungsraum, in dem Yoga- und Kleingruppenkurse abgehalten werden, eingerichtet. Im Außenbereich gibt es einen großen Hof mit 5 Außenparkplätzen und 3 überdachten Parkplätzen. Im Osten gibt es einen zusätzlichen Platz für einen Parkplatz. Es gibt 3 Garagen und zusätzlichen Platz unter dem Carport sowie einen Geräteschuppen. Der Garten ist in zwei Gemüsegärten mit Permakultur unterteilt, einer auf der Südseite und ein anderer auf der Nordseite, oberhalb der Parkplätze am Hof.
TI - Stabio 3'300'000.- CHF Haus - 11.5p - 301 m2

6150602
In Giubiasco bieten wir diese herrliche 260 Quadratmeter große Penthouse-Wohnung im dritten Stock zum Verkauf an. Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Giubiasco in einer sehr ruhigen Gegend, gut bedient und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche mit einer kleinen Terrasse, vier Schlafzimmern und drei Bädern, zwei mit Dusche und ein weiteres mit einem kleinen Service-Bad und einer Waschküche in der Wohnung. Diese Wohnung hat den großen Vorteil, dass sie über große Räume mit vielen Einbauschränken verfügt. Tadelloser allgemeiner Zustand. Schöne Panoramalage in vollem Licht. Die Wohnung hat 4 Parkplätze, 2 innen und 2 außen.
TI - Giubiasco 970'000.- CHF Attikawohnung - 6.0p - 260 m2

6150601
3,5-Zimmer-Wohnung in einem Wohngebiet. Die Wohnung ist wie folgt strukturiert: Küche mit Essbereich offen zum Wohnzimmer, zwei Zimmer und zwei Bäder (eines mit Dusche mit Bereitstellung für Waschmaschine und Trockner, das Master mit Badewanne). Wohnanlage von 2007 mit insgesamt 9 Wohnungen, umgeben von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten. Zum Objekt gehören 1 überdachter Parkplatz und ein Gemeinschaftskeller in Standardgröße. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Küchen- und Badezimmerausstattung sanitas troesch, Zuger Geräte (Backofen und Mikrowelle), Foors Geschirrspüler. Elektrische Rollläden und Markisen, grosse Fenster, die für eine gute Belichtung der Wohnung sorgen. Gemeinsame Waschküche mit zugewiesenen Schichten. Es gibt einen massgeschneiderten Kleiderschrank im Flurbereich sowie einen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer.
TI - Lugano 940'000.- CHF Wohnung - 3.5p - 105 m2

6150405
Zu verkaufen im Zentrum von Minusio, in sonniger Lage mit Seeblick, ein grosses Gebäude aus dem Anfang des 19. Jahrhunderts, das 1962 renoviert wurde. Das dreistöckige Gebäude (plus Dachgeschoss und Keller) ist komplett renovierungsbedürftig mit der Möglichkeit, mindestens 3 Wohnungen von 133 m2 pro Stockwerk zu schaffen. Grundstücksfläche: m2 163.
TI - Minusio 1'750'000.- CHF Haus - 7.5p - 399 m2

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