Dieses im Herzen des malerischen Dorfes Valeyres-sous-Ursins gelegene Dorfhaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Das sorgfältig renovierte Anwesen hat seine Authentizität bewahrt und gleichzeitig funktionale Einrichtungen integriert. Es besticht durch seine grosszügigen Räume, seine Helligkeit und seine Vielseitigkeit.

Gemütliches Erdgeschoss: grosser Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Entspannungsbereich, verlängert durch eine Terrasse mit Pergola und Verdunkelungsmarkise – ein perfekter Ort, um zu jeder Jahreszeit Gäste zu empfangen.

Zwischenetage: gemütliches Wohnzimmer, helles Büro und Badezimmer, mit anpassbaren Räumen.

Obergeschoss: drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Separates Studio: dieser vielseitige Raum ist sowohl vom Haus als auch von aussen zugänglich und kann zur Unterbringung eines Angehörigen, zur Ausübung einer selbständigen Tätigkeit oder zur Vermietung genutzt werden, wodurch ein attraktives Zusatzeinkommen erzielt werden kann.

Drei Parkplätze sowie eine Werkstatt runden dieses Objekt ab und sorgen für Komfort und Praktikabilität im Alltag.

Ein einzigartiger Ort, der den Charme eines Dorfhauses, grosszügige Wohnräume und die Möglichkeit eines Mieteinkommens vereint. Entdecken Sie es noch heute!

Diese charmante, freistehende Villa wurde 1977 erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert. Sie geniesst eine privilegierte Lage mit freiem Blick auf die Landschaft von Nyon und den Mont-Blanc und bietet eine ruhige Umgebung, da sie am Rande der landwirtschaftlichen Zone liegt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Die lichtdurchflutete Veranda öffnet sich zu einer Terrasse und einem 1'908m² grossen Garten in Südwestlage. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Büro und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ihr eigenes Badezimmer, während sich die drei anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen.
Das Untergeschoss ist ein vielseitiger Raum mit einem Spielzimmer, einem grossen Keller, einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Technikraum.

Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen wunderschön gepflegten Garten, eine einladende Terrasse, eine Garage für zwei Autos sowie mehrere zusätzliche Parkplätze.

Die Villa ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die jährlich etwa 12'000 Wh produzieren, wobei ein Teil des Stroms selbst verbraucht und der Überschuss ins Netz eingespeist wird. Ausserdem sorgen Sonnenkollektoren von Juni bis September für die Warmwasserbereitung.

Entdecken Sie dieses charmante 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 771m², ideal, um den Aussenbereich und die herrliche Aussicht in vollen Zügen zu geniessen. Es verfügt über zwei Zugänge für mehr Komfort und Privatsphäre. 
Im Inneren finden Sie komfortable und helle Räume, die sich perfekt für Ihren Alltag und gesellige Momente eignen.

Eine schöne Einbauküche, die zum Esszimmer hin offen ist, drei sehr angenehm geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein ausbaubarer Dachboden.

Eine überdachte Terrasse, eine Garage und Parkplätze.

Der grosse Garten mit vielen Grünflächen, die sich ideal zum Gärtnern, Entspannen oder für Momente mit Familie und Freunden eignen, bleibt das Herzstück dieses Hauses.

Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! 

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer dominanten Lage in Blonay und geniesst eine bevorzugte Lage inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung. Seine Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und natürliches Licht den ganzen Tag über.
Mit einer Wohnfläche von ca. 175m² (bei einer Gesamtnutzfläche von 242m²) erstreckt sich das Anwesen über ein grosszügiges Grundstück von 1.406m² und garantiert Privatsphäre und Lebensqualität.

Die Aussenbereiche sind so gestaltet, dass Sie die natürliche Umgebung mit mehreren Terrassen und einem grossen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See und die Alpen in vollen Zügen geniesen können. 
Im Inneren bietet das Haus ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Master-Suite mit Panoramablick sowie drei weitere Schlafzimmer. Zwei Badezimmer vervollständigen diesen funktionalen und gemütlichen Wohnbereich. Die Innenausstattung wurde so konzipiert, dass sie modernen Komfort mit einer harmonischen Integration in die natürliche Umgebung verbindet.

Diese Immobilie ist ein wahrer Friedenshort, ideal für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie suchen, die sowohl Ruhe und Privatsphäre als auch die Nähe zu Infrastrukturen bietet.

Diese einzigartige Villa befindet sich auf einem 2'350m² grossen Grundstück und bietet ein aussergewöhnliches Wohnumfeld, das Wohlbefinden und Ruhe vereint. Sie wurde 1972 erbaut und 2005 sowie erneut 2022 sorgfältig renoviert, um den Standards von Komfort und Modernität gerecht zu werden. Die derzeitige Wohnfläche von 250m² kann auf über 400m² erweitert werden.

Die Villa öffnet sich zu einem grossen Innenhof mit dezenter Beleuchtung und einem motorisierten Tor, das Sicherheit und Funktionalität vereint.
Der einladende Eingangsbereich führt über einen geräumigen Flur zu den wichtigsten Wohnbereichen. Ein helles Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer laden zu geselligen Momenten ein. Eine grosse, voll ausgestattete Küche mit separatem Zugang wird Feinschmecker begeistern. Eine raffinierte Master-Suite mit eigenem Bad und Büro bietet einen intimen und luxuriösen Raum. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Mehrzweckzimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Terrasse verfügt, ein Badezimmer und ein geräumiger ausbaubarer Dachboden.
Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, Technikräume, einen Keller sowie einen Mehrzweckraum, der wertvollen Platz für Freizeitaktivitäten oder verschiedene andere Aktivitäten bietet.

Der Garten mit automatischer Bewässerungsanlage ist eine wahre Oase der Ruhe, ergänzt durch einen Aussenpool.
Für das Abstellen Ihrer Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung.