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6130807
In Preonzo verkaufen wir ein großes Haus, das in ein Mehrfamilienhaus und ein freistehendes Landhaus umgewandelt werden kann. Beide Gebäude sind renovierungsbedürftig. Die Gebäude stammen aus der Mitte des 20. Jahrhunderts und sind aus Stein und Kieselsteinen gebaut, eine typische Struktur unserer Dörfer. Das große Bauernhaus ist auf drei Ebenen von etwa 100 qm pro Etage mit einer zentralen Treppe in Granit und auf seinen Seiten vier große Zimmer strukturiert. Hinzu kommt das Dachgeschoss, das in der Umbauphase um etwa einen Meter aufgestockt werden kann, wodurch sich die Wohnfläche auf etwa 400 Quadratmeter erhöht. Das rustikale Steinhaus aus typischer Tessiner Herstellung erstreckt sich über zwei Etagen von je 40 qm plus Dachgeschoss. Auch in diesem Fall wäre es möglich, das Haus aufzustocken, um ein Einfamilienhaus von etwa 120 Quadratmetern zu schaffen. Aufgrund der Gebäudestruktur und einer geschickten Renovierung könnten mindestens fünf 4,5-Zimmer-Einheiten entstehen. Im Außenbereich, auf dem großen Grundstück, gibt es die Möglichkeit, die notwendigen Parkplätze zu schaffen und gleichzeitig einen Teil davon als Garten zu nutzen.
TI - Preonzo su richiesta.- CHF Haus - 12.0p - 300 m2

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Haus mit grossem Garten und Gemüsegarten im charmanten Dorf Migleglia. Ideal für eine Investition für ein Chalet oder Ferienwohnungen oder um ein schönes Einfamilienhaus zu gestalten. Es handelt sich um ein 6-Zimmer-Haus, das mit dem Ziel gebaut wurde, die Arbeiter eines Unternehmens unterzubringen. Jedes Zimmer hat sein eigenes Bad. Obwohl, sehr preiswert, kleine Änderungen an dem Haus gemacht werden könnten, um ein schönes Familienhaus zu schaffen, ist es bereits in sehr gutem Zustand. Dicke Wände, die perfekt gegen Lärm isolieren, und Holzdecken sind einige der Vorteile dieses hellen Hauses, dessen Zimmer alle mit grossen Fenstern versehen sind. Im Aussenbereich vervollständigen 7 Parkplätze die Immobilie. Für diesen Bereich, in dem sich derzeit die Parkplätze befinden, liegt eine Baugenehmigung vor, so dass die Möglichkeit besteht, das Grundstück zu erweitern oder einen Neubau zu errichten.
TI - Miglieglia 590'000.- CHF Haus - 6.0p - 226 m2

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Wunderschönes Haus in sehr gutem Zustand, das nur noch in Bezug auf seine Ausstattung und Dekoration modernisiert werden muss. Es ist zweifellos ein idealer Ort dank seiner Geräumigkeit und seines grossen Gartens, der mit einem Grillplatz ausgestattet ist. Seine 300 Meter verteilen sich auf vier Etagen, darunter ein grosses Untergeschoss mit Tageslicht, das als Spiel-, Sport- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle und ein Büro, gefolgt von einem grosszügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein riesiges Esszimmer, während sich im Dachgeschoss der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern befindet. Am Eingang des Grundstücks, zu dem keine anderen Autos kommen, gibt es einige Parkplätze und schliesslich eine Garage. Das Haus bietet viele Möglichkeiten, es kann an den Geschmack und die Bedürfnisse einer jeden Familie angepasst werden.
TI - San Pietro di Stabio su richiesta.- CHF Einfamilienhaus - 9.0p - 300 m2

6130702
Schönes dreistöckiges Haus von 110m2 mit ganztägiger Sonneneinstrahlung, so dass Sie herrliche Sonnenuntergänge über dem See zu geniessen können, ein grossen Garten von 100m2 . Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Wohnzimmer, im ersten Stock ein Wohnzimmer mit Panoramablick, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und ein Balkon mit Blick auf den See, auf dem man essen kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und einem Balkon mit Panoramablick. Es gibt mehrere Parkplätze vor dem Haus.
TI - Pettenasco su richiesta.- CHF Haus - 5.5p - 110 m2

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Das Haus wurde 2013 komplett renoviert und verfügt über komfortable Räume.
Zugang durch ein elektrisches Tor zu einem Hof aus Porphyrsteinen, umgeben von einem Garten von ca. 800m2.
 Im Erdgeschoss, Eingangsflur mit Garderobe, grosser Openspace mit Wohnzimmer und Küche, von wo aus man Zugang zu einer grosszügigen überdachten Terrasse von etwa 30m2 hat mit direktem Zugang zum Garten der viel Privatsphäre bietet. Auf derselben Etage, ein Badezimmer mit Jacuzzi und ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. 
Im Nachtbereich im Dachgeschoss, mit sichtbaren Balken, finden sich zwei weitere grosse Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. 
Im Untergeschoss befindet sich ein Service-Bad mit Waschküche, ein Raum mit Vor-Installation für eine Küche und einen Pelletofen, ein grosser Mehrzweckraum und eine Doppelgarage von 30m2 und 25m2.
 Darüber hinaus gibt es einen Technik-/Abfallraum und verschiedene Lagerräume.
 Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungen wie Fussböden und dreifach verglaste Fenster sowie über vielseitige technische Lösungen, die komfortable Verbesserungen und Änderungen ermöglichen.
Brennwertkessel, Gegensprechanlage auf jeder Etage, Vorrichtungen für Fotovoltaikanlagen, hochwertige Alarmanlage, Raumthermostate auf jeder Etage.
TI - Cadegliano-Viconago 552'000.- CHF Einfamilienhaus - 5.0p - 230 m2

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