In einer aussergewöhnlichen Umgebung, zwischen Weinbergen, unberührter Natur und in unmittelbarer Nähe zum See, bietet dieses Anwesen mit Charakter weit mehr als nur ein einfaches Zuhause: Es verkörpert eine echte Lebenskunst, die Komfort, Nachhaltigkeit und die Aufwertung des Kulturerbes vereint.

Das Haus wurde erst vor sieben Jahren komplett renoviert und besticht vom ersten Moment an durch die subtile Harmonie zwischen seiner Authentizität und seiner modernen Ausstattung. Die grosszügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre.
Mit einer Nutzfläche von ca. 230m² bietet es grosse Flexibilität bei der Raumaufteilung, mit der Möglichkeit, je nach Bedarf 3, 4 oder 5 Schlafzimmer einzurichten. Drei Badezimmer runden das Ensemble ab und sorgen für optimalen Komfort sowohl für die Familie als auch für den Empfang von Gästen.
Die Wohnbereiche öffnen sich auf natürliche Weise nach aussen und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen dem Haus und seinem ca. 460m² grossen Garten, der eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellt.
Das Anwesen wurde auf einem grosszügigen Privatgrundstück errichtet und bietet viel Privatsphäre sowie zusätzliches Baupotenzial.

In energetischer Hinsicht entspricht es den aktuellen Standards, insbesondere dank einer Wärmepumpe und Fussbodenkühlung, die zu jeder Jahreszeit thermischen Komfort sowie kontrollierte Nebenkosten gewährleisten.
Mehrere Parkplätze runden dieses Objekt ab.

Ein garantierter Favorit!

Die Villa besteht aus einem wunderschönen, hellen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Ofen und Zugang zur Terrasse, einer modernen Küche und einem Schlafzimmer mit Duschbad im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein sehr geräumiges Zimmer mit freiem Blick, sowie ein Badezimmer. Das Haus verfügt ausserdem über einen Keller mit einem beheizten Mehrzweckraum, der als Fitnessraum oder Spielzimmer für Kinder eingerichtet werden kann.
Ein bezaubernder Garten erstreckt sich um mehrere Terrassenbereiche, von denen jeder eine einzigartige Atmosphäre bietet. Zwischen Sonne und Schatten laden diese Bereiche zum Entspannen und zu geselligen Mahlzeiten inmitten einer harmonischen Natur ein.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die Komfort, Platz und Ruhe sucht. 

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Platz und Erreichbarkeit.
Das Anwesen befindet sich auf einem etwa 1.800m² grossen, flachen und bewaldeten Grundstück und besticht durch seinen grosszügigen Garten, der ideal ist, um die Natur in aller Privatsphäre zu geniessen.
Das Haus verfügt über eine funktionale und freundliche Raumaufteilung. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer. Das sehr helle Erdgeschoss beherbergt das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer mit separater Küche, einen Wintergarten und ein Schlafzimmer/Büro.
Das Untergeschoss besteht aus einer Waschküche, einer Sauna sowie einem grossen Mehrzweckraum von 50m².
Eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos vervollständigt dieses Anwesen.

Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die Komfort, Platz und Ruhe sucht, ohne auf das Stadtleben verzichten zu müssen.

Diese moderne Doppelhaushälfte in Chavannes-des-Bois wurde 2016 erbaut und besticht durch ihren modernen Komfort und ihre perfekt aufgeteilten Räume. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142m² und eine Nutzfläche von über 230m² sowie ein 366m² grosses Privatgrundstück mit Swimmingpool und einem schönen Landschaftsgarten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin. Eine grosse Fensterfront öffnet sich zur Terrasse und zum Garten und schafft so eine schöne Verbindung zwischen Innen und Aussen.

Das Obergeschoss besteht aus einer Elternsuite mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, sowie einem Duschbad/WC.

Der Dachboden bietet einen grossflächigen Mehrzweckraum, der sich je nach Bedarf ideal als Fernsehzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Das vollständig beheizte und isolierte Untergeschoss umfasst zwei Räume, die als Spielzimmer oder Büro genutzt werden können, einen Technik-/Waschraum sowie einen Keller. Von dieser Ebene aus führt ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit drei privaten Stellplätzen.

Die Villa verfügt über eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, die den Minergie-Standards entspricht, sowie über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung dank ihrer Südwestausrichtung.