Bégadan Frankreich Anwesen 33340 Verkauf TissoT Immobilien Schweiz

WOHNFLÄCHE : 356 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 233600 m2


BESCHREIBUNG :

Dieses schlüsselfertige Weingut erfüllt alle Voraussetzungen für Ihr Wein- und Tourismusprojekt. Es vereint einerseits: einen 20 Hektar großen Weinberg in der AOC Médoc, auf einem hochwertigen Terroir aus ton- und kalkhaltigem Kies. Die Rebsorten Cabernet Sauvignon (55%), Merlot (40%), Cabernet Franc (3%) und Petit Verdot (2%) sind sorgfältig ausgewählt. Die Umweltzertifizierungen HVE3 und AREA2 sind Garanten für eine nachhaltige Landwirtschaft, zwei Weine, die als Cru Bourgeois klassifiziert und regelmäßig bei Weinwettbewerben mit Medaillen ausgezeichnet wurden. 1480 m2 Gebäude in perfektem Zustand, in denen sich die temperaturgesteuerten Tanks, die Barriquekeller, die Verpackungs-, Etikettierungs- und Lagerräume, der Pflanzenschutzraum, die Garagen und der Verkostungsraum befinden. Außerdem bietet das Weingut ein wunderschönes altes Herrenhaus mit einer Wohnfläche von 330 m2, das Touristen als Ferienhaus oder Gästezimmer beherbergen kann. Die drei Hektar Gärten, Parks und Wälder, die das Anwesen umgeben, bieten eine wahre Oase der Ruhe und eine grüne Oase für Touristen, Besucher und Kunden für den Direktverkauf. Eine Gelegenheit für alle, die das Land, die Weinberge, die Wälder, die Natur und die alten Steine lieben.

VERKAUFSPREIS : 1'680'000.- EUR

LAGE :

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Wunderschönes 23 Hektar großes Weingut im Herzen des Médoc, nur 25 Minuten von den Ozeanstränden entfernt.

Bien immobilier - Bégadan - Domaine 11.0 pièces

Bégadan TissoT Immobilier : Domaine 11.0 pièces

Bégadan 33340 AQUITAINE-LIMOUSIN-POITOU-CHARENTES - Domaine 11.0 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr :	Aussenzustand : Sehr gut
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Ja

Lage : Süd	Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : km	Schule : km

Balkon : Nein	Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja	Kamin : Nein
Keller : Ja	Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: -	Einbauküche : Ja

Innenzustand : Sehr gut	Heizung : Heizöl
Parkplätze : Ja	Carport : Nein

Aussicht : Panoramisch	Höhe : m
Öffentliche Verkerhsmittel : km	Autobahnausfahrt : km

Garten : Ja	Estrich : Nein
Schwimmbad : Nein	Lift : Nein
Terrasse : Ja	Rollstuhlgängig : Nein
Veranda : Nein	Kabelfernsehen : Ja