Technische Bewirtschaftung : |
- Hauswartung |
- Technische Überwachung mit jährlichem Zustandsbericht |
- Bau- und Garantieabnahme |
- Bauführung |
- Erstellen von Unterhaltskonzepten |
Administrative Bewirtschaftung : |
- Mietzinsinkasso und Liegenschaftsbuchhaltung |
- Verwaltungsabrechnung und Jahresbericht |
- Budget und Investitionsrechnung |
- Heiz- und Nebenkostenabrechnung |
- Mietzinsanalysen- und Anpassungen |
- Unterlagen für die Steuererklärung |
- Vertragsabschlüsse |
- Vertretung vor Schlichtungsbehörden und öffentlichen Ämtern |
- Angelegenheiten mit Versicherungen |
- Übrige administrative Leistungen |
Strategische Bewirtschaftung : |
- Langfristiges, Wert erhaltendes Erneuerungskonzept |
- Rentabilitätsanalyse - DCF |
- Individuelle Beratung |
Erstvermietung : |
- Mietzinsgestaltung |
- Planung und Organisation von Werbemasnahmen |
- Durchführung von Vermietungsgesprächen |
- Objektbesichtigungen |
- Abschluss von Mietverträgen |
- Protokollierte Übergaben |