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Chéserex Einfamilienhaus 7.5 Zimmer Einfamilienhaus 7.5 Zimmer Chéserex
 
Chéserex - Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

Einfamilienhaus 7.5 Zimmer, Wohnfläche : 230 m2, Grundstückfläche : 1908 m2
1275 - Chéserex - Keller, Erdgeschoss und 1 Etage(n) - Réf : 9170902
BESCHREIBUNG :

Diese charmante, freistehende Villa wurde 1977 erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert. Sie geniesst eine privilegierte Lage mit freiem Blick auf die Landschaft von Nyon und den Mont-Blanc und bietet eine ruhige Umgebung, da sie am Rande der landwirtschaftlichen Zone liegt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Die lichtdurchflutete Veranda öffnet sich zu einer Terrasse und einem 1'908m² grossen Garten in Südwestlage. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Büro und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ihr eigenes Badezimmer, während sich die drei anderen Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen.
Das Untergeschoss ist ein vielseitiger Raum mit einem Spielzimmer, einem grossen Keller, einem Weinkeller, einer Waschküche und einem Technikraum.

Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen wunderschön gepflegten Garten, eine einladende Terrasse, eine Garage für zwei Autos sowie mehrere zusätzliche Parkplätze.

Die Villa ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, die jährlich etwa 12'000 Wh produzieren, wobei ein Teil des Stroms selbst verbraucht und der Überschuss ins Netz eingespeist wird. Ausserdem sorgen Sonnenkollektoren von Juni bis September für die Warmwasserbereitung.
 
VERKAUFSPREIS : 3'390'000.- CHF
 
LAGE :

Diese Villa in Chéserex bietet einen Panoramablick auf die Landschaft von Nyon und den majestätischen Mont-Blanc.

Dank ihrer strategisch günstigen Lage in unmittelbarer Nähe von Signy Centre sind die grossen Nachbarstädte Genf und Lausanne leicht zu erreichen.
3,5 km von der Autobahn – 550 m von der Schule – 650 m von den Geschäften – 400 m von den Verkehrsmitteln entfernt.

 (Plan)
 
Bien immobilier - Chéserex - Villa individuelle 7.5 pièces
Chéserex TissoT Immobilier : Villa individuelle 7.5 pièces
Chéserex 1275 VD - Villa individuelle 7.5 pièces - TissoT Immobilier
     
Mehr Informationen :
Baujahr : 1977 Innenzustand : Guter Zustand Aussenzustand : Guter Zustand Heizung : Heizöl
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : 2 Parkplätze : 4 Pp. moto : Ja
       
Lage : Süd-west Umgebung : Sehr ruhig Aussicht : Panoramisch Höhe : 520 m
       
Geschäfte : 0.6 km Schule : 0.5 km Öffentliche Verkerhsmittel : 0.4 km Autobahnausfahrt : 3.5 km
       
Balkon : Nein Kamin : Ja Garten : Ja Estrich : Ja
Waschküche : Ja Schwedenofen : Nein Schwimmbad : Nein Lift : Nein
Keller : Ja Einbauküche : Ja Terrasse : Ja Kabelfernsehen : Ja
       
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