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TissoT Immobilien
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Champtauroz Haus 6.5 Zimmer Haus 6.5 Zimmer Champtauroz
 
Champtauroz - Haus 6.5 Zimmer

Haus 6.5 Zimmer, Wohnfläche : 250 m2, Grundstückfläche : 1821 m2
1537 - Champtauroz - Keller, Erdgeschoss und 2 Etage(n) - Réf : 9140305
BESCHREIBUNG :
Aussergewöhnlich, auf drei komplett renovierten Ebenen, bieten wir Ihnen 250m2 Wohnfläche. Im durchgehenden Erdgeschoss von 87m2 befindet sich der Wohnbereich, der sich zur Südterrasse hin öffnet, die moderne, wunderschön eingerichtete Küche mit zentraler Insel, Weinkeller und viel Stauraum. Das Wohnzimmer mit seinem Holzofen, direkter Zugang zum Garten und zum Pool. Eine geschickte Mischung aus Holz und Glas durch einen wunderschönen Lichtschacht verleiht diesem geräumigen und gemütlichen Objekt eine herrliche Helligkeit. Im 1. Stock befindet sich die Master-Suite mit einem großen Ankleidezimmer und einem neuen Badezimmer mit WC. 1 Schlafzimmer / Büro. Im 2. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und WC. Diese Immobilie besitzt noch 180m2 Nutzfläche, die teilweise beheizt und isoliert ist und die Sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ausbauen können. 1 Garage, 2 Parkplätze, 1 Keller, 1 Schuppen für Gartengeräte. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2019 beheizt, ebenso wie der Pool, der seine eigene Wärmepumpe aus dem Jahr 2021 hat.
 
VERKAUFSPREIS : sur demande.- CHF
 
LAGE :
Diese Immobilie befindet sich auf den Anhöhen und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie profitiert von einer schönen Sonneneinstrahlung und entgeht dem Nebel. Im Dorf finden Sie einen Bäcker, der an vier Tagen in der Woche geöffnet ist und Ihnen die Ware liefern kann. Ein ambulanter Lebensmittelhändler lädt Sie mittwochs und samstags morgens auf dem Platz in der Nähe ein. 2 Buslinien bedienen die Gemeinde stündlich, die Grundschüler werden von einem privaten Bus abgeholt und in Granges-près-Marnand eingeschult. Die älteren Kinder werden in Payerne eingeschult. Yverdon-les-Bains und Yvonand sind 9 km entfernt, Estavayer le lac 11 km. Die Autobahneinfahrt ist 13km entfernt. (Plan)
 
Bien immobilier - Champtauroz - Maison 6.5 pièces
Champtauroz TissoT Immobilier : Maison 6.5 pièces
Champtauroz 1537 VD - Maison 6.5 pièces - TissoT Immobilier
     
Mehr Informationen :
Baujahr : 1790 Innenzustand : Guter Zustand Aussenzustand : Sehr gut Heizung : Wärmepumpe
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : 1 Parkplätze : 2 Pp. moto : -
       
Lage : Süd Umgebung : Sehr ruhig Aussicht : Freie Aussicht Höhe : 682 m
       
Geschäfte : 0.3 km Schule : 11.0 km Öffentliche Verkerhsmittel : 0.3 km Autobahnausfahrt : 13.0 km
       
Balkon : Nein Kamin : Nein Garten : Ja Estrich : Nein
Waschküche : Ja Schwedenofen : Ja Schwimmbad : Ja Lift : Nein
Keller : Ja Einbauküche : Ja Terrasse : Nein Kabelfernsehen : Ja
       
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Tel. 044 770 30 31 oDER veRKAUF@tissot-immobilieN.ch
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