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TissoT Immobilien
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Tesserete Villa 5.5 Zimmer Villa 5.5 Zimmer Tesserete
 
Tesserete - Villa 5.5 Zimmer

Villa 5.5 Zimmer, Wohnfläche : 220 m2, Grundstückfläche : 1135 m2
6950 - Tesserete - Keller, Erdgeschoss und 1 Etage(n) - Réf : 6140608
BESCHREIBUNG :
Das 1908 errichtete Gebäude wurde 1990 vollständig renoviert, wobei es durch eine sorgfältige Restaurierung wieder in einen guten Zustand versetzt wurde, der die klassischen Merkmale des Gebäudes nicht nur nicht beeinträchtigte, sondern sogar noch verstärkte. Die Villa verfügt über einen großen Privatgarten von 962 Quadratmetern, der von herrlichen, jahrhundertealten Bäumen umgeben ist, die der Villa eine natürliche Schönheit verleihen, die zu der außergewöhnlichen Umgebung passt, in der sie sich befindet. Von der oberen Etage des Anwesens aus hat man einen herrlichen freien Blick auf die Natur und die schönen umliegenden Gebäude. Ein wichtiger Punkt des Angebots ist die Möglichkeit der Erweiterung, dank der Einstufung des Grundstücks als Mittlere Wohnzone RM, ist es in der Tat möglich, die Villa um eine weitere Ebene zu erhöhen. Die technischen Daten sind jedoch in der Tabelle angegeben. Aufgrund der großen Grundstücksfläche von 1135 Quadratmetern eignet sich das Objekt auch ideal als Immobilienbetrieb, falls eine komplette Renovierung der Immobilie gewünscht wird. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine autonome Heizungsanlage mit Heizkörpern, zusätzlich zu dem klassischen Kamin, der seine charakteristische Wärme abgibt und die angenehme Wärme unserer Winterträume erzeugt. Die Gemeinde Capriasca ist nun mit einem Fernwärmesystem ausgestattet, und es wird die Möglichkeit bestehen, das Grundstück anzuschließen und nicht mehr von der Versorgung mit Diesel abzuhängen. Die Zusammensetzung der Villa ist auf drei Ebenen, auf der unteren Etage haben wir die Garage für zwei Autos, die Waschküche, der technische Raum, der Keller und ein Hobbyraum, von dem wir Zugang zum Obergeschoss, wo wir den Wohnbereich mit einer großen Küche, die große und helle Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zu finden, durch eine interne Treppe erreichen wir den Schlafbereich, wo wir drei Schlafzimmer, ein zweites Bad, auch mit Dusche und Badewanne und eine große Terrasse mit schönen freien Blick auf die Natur und den schönen Garten der Villa. Die Immobilie ist nicht nur über die Garage, sondern auch über einen Haupteingang im Erdgeschoss, der in den Wohnbereich führt, leicht zugänglich.
 
VERKAUFSPREIS : 2'000'000.- CHF
 
LAGE :
In Tesserete, dem Hauptort der neuen Gemeinde Capriasca, umgeben von den Capriasca-Bergen, die ein ununterbrochenes Naturschauspiel bieten, bieten wir eine 5,5-Zimmer-Villa im klassischen Stil an. Die Villa befindet sich in einer zentralen Gegend, in der alle Annehmlichkeiten und Infrastrukturen in der Nähe zu finden sind, so dass keine lästigen Autofahrten erforderlich sind. (Plan)
 
Bien immobilier - Tesserete - Villa 5.5 pièces
Tesserete TissoT Immobilier : Villa 5.5 pièces
Tesserete 6950 TI - Villa 5.5 pièces - TissoT Immobilier
     
Mehr Informationen :
Baujahr : 1906 Innenzustand : Guter Zustand Aussenzustand : Guter Zustand Heizung : Heizöl
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : 2 Parkplätze : 3 Pp. moto : -
       
Lage : Süd Umgebung : Sehr ruhig Aussicht : Freie Aussicht Höhe : 517 m
       
Geschäfte : km Schule : km Öffentliche Verkerhsmittel : km Autobahnausfahrt : km
       
Balkon : Nein Kamin : Ja Garten : Ja Estrich : Nein
Waschküche : Ja Schwedenofen : Nein Schwimmbad : Nein Lift : Nein
Keller : Ja Einbauküche : Ja Terrasse : Ja Kabelfernsehen : Ja
       
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Tel. 044 770 30 31 oDER veRKAUF@tissot-immobilieN.ch
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