Bözberg 5225 Kanton Haus Verkauf TissoT Immobilien Schweiz

WOHNFLÄCHE : 470 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 2117 m2

BESCHREIBUNG :

Im Bezirk Brugg AG, wird dieses schöne und gut unterhaltene Mehrfamilienhaus verkauft. Gelegen an einer ruhigen und leicht erhöhter Lage punktet das Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Reihen-Einfamilienhäusern und 2 Wohnungen mit seinem Entwicklungspotenzial. Die Instandhaltung wurde immer sauber und laufend durchgeführt. Das Bauland auf dem das Mehrfamilienhaus steht, bietet eine Baulandreserve von 650 m2 und ist voll erschlossen. Die Reihenhäuser sowie beide Wohnungen sind aktuell vermietet und es kann mit einer soliden Bruttorendite gerechnet werden.

VERKAUFSPREIS : 2'475'000.- CHF

LAGE :

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Im Quartier Mittleren Hafen am Bözberg liegt das Mehrfamilienhaus leicht erhöht an sonniger Lage. Die Umgebung rund um den Bözberg mit 1645 Einwohnern ist sehr ruhig, ländlich und Idyllisch, trotzdem erreicht man die nächst grössere Stadt Brugg in 10 Minuten oder den Autobahnanschluss um in 45 Minuten in Zürich oder in Basel zu sein. (Lage und Karte)

Bien immobilier - Bözberg - Maison 20.5 pièces

Bözberg TissoT Immobilier : Maison 20.5 pièces

Bözberg 5225 AG - Maison 20.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 1901	Renoviert : 2022
Untergeschoss: Keller	Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : 5

Lage : Süd-west	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 3.8 km	Schule : 1.5 km

Balkon : Ja	Kamin : Nein
Waschküche : Ja	Schwedenofen : Nein
Keller : Ja	Elektrische Storren : Nein
Einbauküche : Ja	Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Nein	Bewässerung : Nein

Aussenzustand : Guter Zustand	Innenzustand : Guter Zustand
Obergeschoss : 2	Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : 4	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : 505 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.3 km	Autobahnausfahrt : 12.0 km

Veranda : Nein	Garten : Ja
Estrich : Nein	Schwimmbad : Nein
Dependance :	Terrasse : Nein
Sauna : Nein	Lift : Nein
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Nein