Gipf-Oberfrick 5073 Kanton Villa Verkauf TissoT Immobilien Schweiz

WOHNFLÄCHE : 244 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 750 m2

BESCHREIBUNG :

Klassisches 2-Schalen-Sichtmauerwerk bildet die Hülle für dieses sich in sehr gutem Zustand befindliche Einfamilienhaus, ausgestattet mit Wärmepumpe und Bodenheizung, mit schönem Umschwung. Über die Garage besteht ein direkter Zugang zum Haus, auf dieser Etage befindet sich ein Gästezimmer mit Lavabo, Keller, Waschküche und Technikräume. Über die Treppe gelangen wir in das eigentlich Wohngeschoss, wo uns ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, 1 Zimmer mit Direktzugang ins Bad, 2 weitere Zimmer und eine zusätzliche Nasszone erwarten. Weiteren Stauraum findet sich im Estrich. Der grosszügige Umschwung eignet sich ebenso für eine grosszügige Spielwiese, gemütlicher Erholungsräume, wie aber auch zur Kleintierhaltung.

VERKAUFSPREIS : 1'590'000.- CHF

LAGE :

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An leicht erhöhter, am Rande der Bauzone gelegen in Gipf-Oberfrick steht dieses Haus an absolut ruhiger und sonniger Lage. Geniessen Sie hier Ruhe und Erholung und sind doch über den Bahnhof und Autobahnanschluss Richtung Basel, Aarau, Zürich auch diesbezüglich gut erschlossen. Gipf-Oberfrick liegt im Nordwesten des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Laufenburg. Gipf-Oberfrick ist eine attraktive und lebendige Gemeinde im sonnigen Oberen Fricktal. Das Dorf ist schön gelegen, in einer weitgehend intakten Landschaft, geprägt von sanften Jurahöhen, Wiesen, Feldern und immer noch zahlreichen Kirschbäumen. (Lage und Karte)

Bien immobilier - Gipf-Oberfrick - Villa 5.5 pièces

Gipf-Oberfrick TissoT Immobilier : Villa 5.5 pièces

Gipf-Oberfrick 5073 AG - Villa 5.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 1998	Renoviert :
Untergeschoss: Keller	Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : 1

Lage : Süd	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 0.7 km	Schule : 1.1 km

Balkon : Ja	Kamin : Ja
Waschküche : Ja	Schwedenofen : Nein
Keller : Ja	Elektrische Storren : Nein
Einbauküche : Ja	Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Nein	Bewässerung : Ja

Aussenzustand : Guter Zustand	Innenzustand : Guter Zustand
Obergeschoss : 0	Heizung : Wärmepumpe
Parkplätze : 2	Carport : Nein

Aussicht : Panoramisch	Höhe : 387 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.7 km	Autobahnausfahrt : 5.0 km

Veranda : Nein	Garten : Ja
Estrich : Ja	Schwimmbad : Nein
Dependance :	Terrasse : Ja
Sauna : Nein	Lift : Nein
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Ja